毛坯房墙面开裂是什么原因技术合集!

防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏，湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于毛坯房墙面开裂是什么原因的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.毛坯房墙体裂缝
2.墙面开裂的原因及处理方法
3.毛坯房墙面出现裂纹应该怎么办呢

毛坯房墙体裂缝

一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。

从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

因此入住验收时，业主重点应该：

.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。

.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。

.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。

.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

墙面开裂的原因及处理方法

一般墙面开裂的原因有如下原因：1、屋内隔断砌墙，如果不采取适当的措施，墙面难免发生不均匀沉降。2、墙面施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。3、原始墙面质量也是导致装修后墙面开裂的一大原因。本文将为大家详细介绍墙面开裂的原因及解决方法。

屋内隔断砌墙

屋内隔断砌墙，如果不采取适当的措施，墙面难免发生不均匀沉降。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力，导致墙体开裂，这种裂缝以斜裂缝为主。

墙面施工

墙面施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。从使用材料而言，这几种工序中的材料一旦使用不当，都会引起墙面问题。一般质量低劣的乳胶漆产品，其关键的附着力和遮盖力肯定有限，其使用效果可想而知。

原始墙面质量

原始墙面质量也是导致装修后墙面开裂的一大原因。有两种常见问题：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。这主要是开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、粗心滥造、不按规范施工等原因造成的。

装修前期工作

墙面的鼓包是因为施工时出了错误，那就要在涂抹乳胶漆之前给它的前期装修工作完成。室内中的所有窗户都要处于开启的状态，这会让墙面和地面能尽早地干燥。要是空间的条件可以的话，还可以使用抽湿把空气中的水分完全的抽掉，防止让乳胶漆在潮湿热的环境中，有发霉甚至是变味的情况。

毛坯房墙面出现裂纹应该怎么办呢

墙面开裂是装修中常见的问题，可能是由于基层处理不当、施工缺陷等原因造成的。本文将为大家介绍墙面开裂的原因及处理方法。

♂?施工缺陷

地面找平,表面出现裂纹,说明水泥的配比不对.属于施工缺陷。

基层处理不当

墙面开裂,是基层未处理好。一种原因:墙体在土建时抹灰时造成空鼓,而装修时又未将空鼓进行处理;另一个原因:墙面是否有2种材料,(比如有些地方是原始墙面,有些地方是木工板隔墙),2种材料的交界处特别容易开裂。

石膏板墙面

墙面开裂,也可能因为石膏板墙面在施工中未贴绷带,出现纵向裂纹。

乳胶漆开裂

墙面或顶面乳胶漆出现裂纹,施工中较常出现,可以请漆工局部重新批腻子修补,一般修补过一次,就很稳固了,不再开裂。

处理方法

若不处理开裂,直接贴墙纸,估计是治标不治本.只有把基层处理完善了,装饰面选乳胶漆还是墙纸,都行的。

毛坯房墙面出现裂纹应该怎么办?原因有什么?

毛坯房墙面出现裂纹-腻子层开裂

腻子刮墙可以使墙看起来更柔软，更细腻，即美化和节省材料。但是，如果乳香层破裂，则容易引起表面层的破裂。

处理方法：如果裂纹已经渗透到胶泥的层，也可以先用尖锐的工具来放大裂纹的尺寸螺丝刀，填充石膏铆接和抛光，用网眼织物或牛皮纸然后对齐腻子水平。

毛坯房墙面出现裂纹-涂料涂层开裂

主要是由于墙壁涂料产品的质量和墙面涂料施工过程中的错误操作。如果温度太低，则不能达到壁涂料的成膜温度，并且不能形成连续的涂膜，这也会使壁上的涂料破裂。

处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝，可以用细砂纸打磨裂缝，可以选择和重新涂漆相同颜色的墙面漆。此外，许多消费者已经尽了一切努力要选择好画时，他们所购买的涂料，特别是当他们看到，上面写着“抗裂”外纸箱，以为用这种涂料可以防止墙体开裂产品。

毛坯房墙面出现裂纹-抹灰层开裂

石膏裂缝分为正常裂缝和异常裂缝。正常裂缝主要是指由水泥砂浆的收缩引起的膏药层中的裂缝。非正常裂缝主要是由于材料或施工技术不足造成的裂缝。难以避免正常开裂，但可以避免异常开裂。

治疗方法：如果真空浇铸在膏药料层中的一个大的区域中，原石膏的层必须被去除，并且水泥砂浆的膏药料层必须被重新加工，然后拉平并根据正常过程绘。

毛坯房墙面出现裂纹-接缝处开裂

该密封件的破裂主要产生在接头之间的壁切削钢筋混凝土和砖陶粒，钢筋混凝土梁和陶粒砖门两厢，分隔石膏板之间的接合和原来的墙板。在办公室董事会的裂缝主要是由于周围的环境或外力。石膏板，预制隔板和预制楼板将收缩并改变位置，这将导致接头裂缝，通常是垂直或水平的。

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