良好的防水可以延长建筑物的使用寿命。有效的防水措施可以防止屋顶渗水引起的结构问题和损坏。今天让小编来大家介绍下关于二楼平台搭建遮阳棚违法吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.四川省物业小区内底楼房屋外能够搭建遮阳棚不2.顶楼搭个遮阳棚算违建吗
四川省物业小区内底楼房屋外能够搭建遮阳棚不
你好，物业这个是瞎规定。一楼如果里考墙搭建雨棚这叫违章建筑物，如果靠墙搭建这叫违章构筑物。都是不允许了。现在你这个情况，很普遍，第一且不说一楼为不违章，一个事实就是对二楼的业主照成了安全隐患，民法通则第83条，已经构成了侵害相邻权的权益了。现在问题出来，首先先找物业，物业有义务劝阻制止小区业主违章搭建，如果物业推诿，你可以拍照取证，报给物业所在地的房屋土地管理局(简称房办)。让政府部门来查看，确认违章政府会强拆，如果连房办也不管，你可以用民法通则83条，进行诉讼，一告一个赢。当然，个人觉得创建和谐小区很重要，还是去和一楼协商解决一下，我觉得诉讼什么的那是到万不得已才做的。我是从事物业的，有事可问我，谢谢，请采纳我的答案
顶楼搭个遮阳棚算违建吗
额，先去街道办事处、居委会和他们说，让他们协调下。如果一周内没有结果，你就给市政或者城建热线打电话，反应这个问题，这个属于私建。他们会责令他整改或者拆除。
不用报警，现在责任明细了，110有它自己的职责，这个他们不管。但是如果因为这个你家出了问题时，可以报警让他们介入。
法律分析：顶楼搭个遮阳棚属于违建。顶楼搭个遮阳棚不在房屋建设规划之中。建筑物顶层平台的空间开发权应属全体业主所有，建筑物顶层平台的所有人无权建设任何建筑物。在顶楼搭个遮阳棚需要向建设部门批准。对于未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，不能擅自改变建筑。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
通过上文，想必各位都对二楼平台搭建遮阳棚违法吗?有了一定的了解，建筑防水的重要性无论是在住宅、商业建筑还是公共设施中都不可忽视，它是保护建筑物和人们财产安全的基础，对于社会和经济的可持续发展至关重要，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：二楼平台(7)
