住宅楼外墙防水层在哪学识丰富!

防水可以防止霉菌和腐蚀问题。有效的防水措施可以防止水分渗透，减少建筑物结构受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于住宅楼外墙防水层在哪的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.外墙防水层介绍？
2.家庭防水哪些地方要做防水，分别有什么要求？
3.一般高层住宅哪些部位需要做防水
4.家装防水的主要部位有哪些？

外墙防水层介绍？

谈到外墙防水层，现阶段，建筑企业如何进行外墙防水层施工，主要施工工艺情况如何？以下是中达咨询小编整理外墙防水层专业建筑术语相关内容，基本情况如下：

小编通过建筑行业百科网站——建筑网建筑知识专栏进行查询，整理外墙防水层相关内容，基本情况如下：

防水层：为了防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

外墙防水层施工工艺：

基本要求

基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。

第一道

（1）、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。

（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。

（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。

第二道

铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。

1、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。

2、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。

3、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。

4、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。

5、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。

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家庭防水哪些地方要做防水，分别有什么要求？

屋面防水分为柔性防水(卷材防水层屋面)、刚性防水(土防水屋面)以及瓦屋面防水等不同处理方法。三种方法各有优劣，为了达到更好的效果，有人干脆多种混合使用。 屋面防水的效果好坏，关键其实在于施工过程的精细度。有时为了加强效果做了好几层防水工序，却可能就因为一道工序出现问题，如刚性材料热胀冷缩，反而因交叉影响引起漏水。施工人员撤离时能否保证防水层完好无损也是影响防水效果的重要因素。有时遗忘一颗螺丝或者哪一脚踩重了也可能留下隐患。另外，烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。

漏水补救：只能局部区域揭开重新做，只在上面再铺一层一般不能解决问题。

墙面：空心砖做外墙易漏水

“空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很容易有缝隙，中间的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”陈丛恩解释说，这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不仅要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层起码要做两遍。

漏水补救：用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。（表1）此表请参阅原文 http://www.cnwen.net/article/article_show.asp?ArticleID=12711

内墙：控制涂料泡水率最重要

“内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。

目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水，喷涂最不容易被泡水，因为如果掺水比例过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也最大。

漏水补救：用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都无济于事。

门窗：窗槽外侧要有排水孔

防水难度较大的主要是推拉铝合金窗。打防水玻璃胶和密封条不仅要选好材料，施工的宽度和厚度也要符合规则，比如打胶就要有两公分宽。但一个容易被忽略的诀窍是在铝合金窗的窗槽外侧上钻几个小孔，一旦雨水渗进窗槽便可顺孔流出，不会积满后溢进房中。读者朱先生介绍说，日本的窗户就使用此办法，简单但很管用

漏水补救：检查原来是否使用了防水胶、补胶、调整窗户密封度，窗户问题不下大雨不容易发现。

阳台：下水坡度不能靠感觉

阳台和露台漏水经常是因为下水问题没处理好。最佳坡度是能使所有水流都朝着地漏，但施工时常常凭感觉或者按照原来设计坡度是够了，忽视了因为接洗衣机或洗衣池等造成下水管道移动、延长，使实际坡度变缓，从而出现表面看起来坡度够实际下水困难的隐患。此外，遇到暴雨时，住户也应该提前把下水洞的漏水盖打开，增加下水速度，但很多住户都忘记了。

如果是密封阳台漏水，则可能是施工中偷工减料而且不专业造成的。

漏水补救：下水坡度不够最好局部凿起来后再铺，密封阳台漏水可先调整、维修，不行再重做。

一般高层住宅哪些部位需要做防水

如果是自建房屋或者别墅，屋面、外墙、阳台、地下室、洗手间、厨房都要全面做好防水的。

如果是商品楼房，则主要是针对洗手间、厨房和屋面阳台做防水，洗手间建议地面全做、墙面做到顶；厨房建议地面全做，墙面水槽部位要高过水槽，其他位置要做到30公分以上。

房屋各部位的防水要求：

厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。其中，厕浴间墙面通常要刷距离地面不低于1.8米的防水层，或者满做至顶；厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅和所有墙面要做距离地面0.3米的防水层；地下室的地面和所有墙面都要做防水层。

墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。

提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

扩展资料：

注意事项

市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：一种是JS防水乳胶，这种防水涂料档次较高，效果好。

使用这种涂料，施工简单，价格不高，每平方米材料成本在25元左右，每箱25公斤，能够涂刷13平方米，比较适合于家庭装修用，不至于浪费。

还有一个优点是做完防水可在防水层上直接进行铺贴地砖或喷刷涂料，不用再做水泥砂浆保护层，省时省力，节省费用，此产品为河南阳光防水科技有限公司独家推出的高科技防水产品。

另一种是纳米硅防水剂，属于纳米硅系列防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。每公斤价格在40-50元左右。

在做防水施工时：

第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。

若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。

闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。

百度百科-防水

家装防水的主要部位有哪些？

新房子装修时，哪里需要刷防水漆呢？

泛泛地说，就是有后一面需要防水防潮的墙面。

特别是那些地方需要做防水工作？

1、卫生间；2、厨房；3、阳台。

但是厨房和阳台可以根据具体情况和业主的需求来判断是否需要涂刷。

第一，卫生间防水要求。

按照施工规范要求，卫生间地面全部涂刷，墙面要求涂料高30cm，淋浴区防水高度180cm以上。

如浴室内有浴缸，注意靠近浴缸的墙面防水高度应在浴缸高30厘米以上。

如卫生间为非承重轻质墙体，建议整面墙做防水，最少也要达到180cm，这主要是为了保护隔壁不受潮，特别是卧室或者客厅等重点区域，避免这些区域的墙漆或者壁纸脱落。

此外，在洗手盆、水龙头等非淋浴区域，秀巢网小编建议墙面涂层高度不能低于120cm。

第二，厨房的防水要求。

要做厨房防水，也是为了防止水管漏水，给楼下造成损失，所以建议厨房地面防水层沿墙基面翻300mm，长度宜超过水槽两端400mm。

但是很多人认为厨房不需要涂刷防水，说因为厨房没有地漏就不用做防水，但是秀巢网对这个观点并不太认可，所以说厨房里没有地漏就不用做防水了。

第三、对阳台的防水要求。

对于阳台，若要设置为洗衣房，则须涂刷防水，如作休闲阳台，则不必。对于有防水要求的阳台，地面防水层应沿墙基翻转300mm，带洗衣设备的墙面防水涂料高度不得低于1200mm。

1、首先是水接触面最多的地方，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。

2、其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。

3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发

霉、生虫，直至无法使用。

4、还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若没有防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。

通过阅读以上内容，想必大家都对有了一定的了解，防水对于保护室内环境的质量和舒适度至关重要，它可以防止湿气和霉菌滋生，保持室内空气清新和健康，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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